URBANISME 8 LA LOI ZAN : UN DILEMME POUR LES ÉLUS ENTRE PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT ET DÉVELOPPEMENT LOCAL La loi "Zéro Artificialisation Nette" (ZAN), adoptée dans le cadre de la loi Climat et Résilience, vise à limiter la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers en fixant l'objectif de n'artificialiser aucun nouvel espace d'ici 2050. Si cet objectif répond à une volonté de lutte contre le changement climatique et la perte de biodiversité, il soulève de nombreuses interrogations chez les élus locaux, confrontés à des réalités économiques et démographiques contrastées. UN DÉFI POUR NOTRE COMMUNE Dans les territoires ruraux et périurbains, l'application stricte de la loi ZAN met en péril certains équilibres locaux. L'interdiction de construire de nouveaux logements réduit l'attractivité des villages et freine l'installation de nouvelles populations, ce qui entraîne des difficultés croissantes pour le maintien des services publics, notamment les écoles. La baisse du nombre d'élèves conduit à des fermetures de classes, voire d'établissements entiers, fragilisant encore davantage le tissu social. UN FREIN AUX AMÉNAGEMENTS PRÉVUS DANS NOTRE PLU Les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) avaient souvent intégré des aménagements pour fluidifier la circulation, développer de nouveaux axes routiers. Avec la loi ZAN, de nombreux projets se retrouvent bloqués ou remaniés, compliquant la mise en place d'une mobilité adaptée et dégradant la qualité de vie des habitants. VERS UN COMPROMIS ENTRE DÉVELOPPEMENT ET PRÉSERVATION ? Si la lutte contre l'artificialisation des sols est une nécessité impérative face à l'urgence climatique, elle ne peut se faire au détriment du développement local. Il nous appartient donc de trouver un juste équilibre entre protection de l'environnement et dynamisme des territoires, afin d'éviter que la loi ZAN ne devienne un frein à la vitalité des communes qui en ont besoin. C’est le choix que nous aurons à faire rapidement pour permettre la réalisation de la dernière Opération d’Aménagement Programmée (OAP) de notre Plan Local d’Urbanisme (PLU). ENJEU : TRAITER LES ENTREES URBAINES NORD ET OUEST Structurer le paysage urbain Améliorer la perception de la commune depuis ses accès Nord et Ouest Instaurer une limite physique à l’étalement urbain Compléter les besoins du centre ancien Permettre l’évitement du centre ancien à la circulation des véhicules lourds Aménager un espace public majeur à dominante naturelle et agricole Permettre l’accès au logement à la population Vendroise Diversifier l’offre en matière d’habitat Favoriser la mixité sociale Stade André Laden
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